Via de inkomhal kom je in de zeer ruime woonkamer met vooraan mogelijkheid tot inrichten bureel of andere. Aansluitend keuken, badkamer en toilet. Achteraan is er een grote bergruimte/wasplaats met toegang tot de tuin. Hierin staat er een praktisch tuinhuis en is er een overdekt terras aanwezig.
Droge kelder.
Op de eerste verdieping zijn 2 ruime (13m² en 12m²) slaapkamers aanwezig. De zolder is toegankelijk via een vaste trap waar het mogelijk is om een derde grote (21m²) slaapkamer in te richten.
PLUSPUNTEN:
- Centrale verwarming met condensatiebrander op gas
- De reeds vernieuwde pvc ramen zijn tevens voorzien van rolluiken
- De elektriciteit werd aangepakt door de huidige eigenaar (keuring in uitvoering)
EPC: 462kWh/m² jaar - UC: 3005707
Mits enkele renovatiewerken kan deze woning uw thuis worden. Voor wat de berekening van het kostenplaatje betreft maken we gebruik van de renovatie-app Setle. Deze simulatie wordt aanvaard door uw bank voor de aanvraag van een krediet. Neem contact op voor meer informatie.
Adres: | Schoolstraat 39 Harelbeke |
Referentie: | IT/223105 |
Vraagprijs: | € 175.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum |
Perceeloppervlakte: | 185 m² |
Bewoonbare opp.: | 128 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1938 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Slaapkamers: | 2 (14 m², 12 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 36 m², Woonkamer |
Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
Kelder: | 6 m² |
Tuin: | Ja |
Parking: | 1 |
Comfort: | Beglazing, Verwarming, Buitenschrijnwerk |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Hout |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Vernieuwd - keuring in aanvraag |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 418 |
Kadastrale Oppervlakte: | 185 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231004-0003005707-RES-1 |
EPC Index: | 462,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 462,00KWh/jaar |
Energielabel: | E |
EPC Opmaakdatum: | 4/10/2023 |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |