RUST en CHARME is wat deze alleenstaande woning met prachtige tuin uitstraalt. UNIEK is wat ook in het lijstje past van bijvoeglijke naamwoorden dat deze eigendom omschrijft.
Via de ruime inkom met apart gastentoilet kom je links binnen in de lichtrijke woonkamer. Aanpalend compleet geïnstalleerde keuken met eiland. De veranda werd ingericht om het ganse jaar door van de tuin te kunnen genieten.
Verder is op het gelijkvloers een eerste slaapkamer en de badkamer ondergebracht.
Inpandige garage met wasplaats.
Zeer ruime droge kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping zijn nog 2 mooi slaapkamers aanwezig.
Vooraan de woning ligt een grote parking en een afgesloten carport van wel meer dan 100m². Daarnaast is er nog een tuinberging/kippenhok. Aan bergruimte geen gebrek dus.
De zonnepanelen geven nog 9 jaar recht op groenestroomcertificaten van 300€/stuk. Dit jaar werden er reeds 5 uitgereikt!
EPC 723kWh/m²jaar - UC: 2610721
| Adres: | Onze-Lieve-Vrouwstraat 20 Avelgem |
| Referentie: | IT/222105 |
| Vraagprijs: | € 365.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 2.288 m² |
| Bewoonbare opp.: | 169 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 34 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 16 m² |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 5 |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Open haard, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 268 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.288 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220524-0002610721-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 723,00KWh/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 24/05/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |