U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Driesstraat 61 , 8580 Avelgem
Vraagprijs: € 359.000

Omschrijving

PRACHTIG gerenoveerde woning centrum Avelgem

Deze halfopen bebouwing werd kwalitatief onder handen genomen zodat de nieuwe eigenaars een heel eind zorgeloos verder kunnen: alle leidingen werden vernieuwd, nieuw dak, goten, vloeren, keuken en badkamer, EN reeds geschilderd. Zelfs de tuin heeft een hele metamorfose ondergaan.

Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je links in de lichtrijke woonkamer en aansluitend open keuken voorzien van alle toestellen met zicht op terras en tuin. Er is een ruime en droge kelder.
De nieuwe badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en heeft een grote inloopdouche, ligbad, wastafel en handdoekdroger.
Aanpalend hebben we de technische ruimte/wasplaats.

Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers ondergebracht van respectievelijk 19m² en 14m². De derde slaapkamer vind je op de zolderverdieping. Deze wordt nog volledig afgewerkt.

Via het schuifraam in de keuken bereik je het ruime terras en overkapping dat dienst kan doen als carport of overdekt terras.

PLUSPUNTEN:
- Heel energiezuinig: EPC 185kWh/m² jaar
- Overal nieuwe leidingen
- Nieuw aangelegde tuin
- Volledig opgeschilderd = INSTAPKLAAR
- Nieuwe toestellen = garantie!

EPC 185kWh/m² jaar UC: 2678182


Kenmerken

Algemeen

Adres:Driesstraat 61
Avelgem
Referentie:IT/222104
Vraagprijs:€ 359.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:402 m²
Bewoonbare opp.:157 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1950
Renovatiejaar:2022
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:28 m² - Woonkamer
Keuken:18 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:11 m²
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Types:Carport
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Nieuw
Dakbedekking:Dakpannen - Hoofddak dakpannen, uitbouw plat dak in asfalt
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:Nieuwe leidingen
Elektriciteit:Conform AREI
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas - Viessmann brander
Verwarmd water:Gas - Viessmann brander
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 314
Kadastrale Oppervlakte:402 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220920-0002678182-RES-1
EPC Index:185,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:185,00KWh/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:20/09/2022
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Maison Solide