U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Sterrestraat 25 , 8570 Anzegem
Vraagprijs: € 225.000

Omschrijving

Landelijk gelegen open bebouwing met 3 slaapkamers, tuin en garage

Deze energetisch te renoveren maar verder instapklare woning met karakteristieke uitstraling is gelegen in een doodlopend straatje. Rust en natuur verzekerd!

Via de inkomhal kom je in de vernieuwde keuken voorzien van alle toestellen. Rechts kom je in de lichtrijke en gezellige woonkamer. Een houtkachel zorgt voor de nodige warmte tijdens een gezellige winteravond. Op het gelijkvloers is een kamer in gebruik genomen als dressing. Dit kan evengoed dienstdoen als bureauruimte of 4de slaapkamer.
De veranda geeft toegang tot de wasplaats, apart toilet en verder de garage.

Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers ondergebracht net als de gerenoveerde badkamer met douche, badkamermeubel en extra toilet.

Er is een carport en tuinberging aangebouwd.

Renovatieplicht! EPC: 1433kWh/m² jaar - label F - UC: 3109636

Pluspunten:
- Onbetaalbaar fantastische ligging
- Renovatie van badkamer en keuken dateert van na 2018
- Elektriciteit quasi conform AREI (nog 1 aarding ontbreekt)

Er is een renovatierapport beschikbaar om naar een C-label te gaan, opgemaakt via Setle.
Hierbij werd de simulatie van de kostprijs gemaakt om de nodige energetische renovatiewerken uit te voeren.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Sterrestraat 25
Anzegem
Referentie:IT/224100
Vraagprijs:€ 225.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:352 m²
Bewoonbare opp.:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3 (14 m², 11 m², 8 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja
Veranda:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:20 m²
Garage Types:Carport, Inpandig

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Nog aarding aan de boiler en elektriciteit is volledig conform
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 237
Kadastrale Oppervlakte:352 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240115-0003109636-RES-1
Totaal verbruik:1433,00KWh/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:15/01/2024
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Maison Solide