U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Henri Lebbestraat 5 / 206, 8790 Waregem
Vraagprijs: € 460.000

Omschrijving

LUXUEUS appartement met 2 slaapkamers inclusief 2 staanplaatsen

Dit modern afgewerkt appartement met HOGE plafonds is gelegen op de tweede verdieping van Residentie Avalon in het centrum van Waregem.

Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je in de ruime en lichtrijke leefruimte afgewerkt met een mooie parketvloer.
De open keuken is voorzien van kwalitatieve Miele-toestellen en natuursteen werkblad. Aanpalend ligt een gerieflijke berging.

De hall brengt je tot bij de twee slaapkamers volledig ingericht met maatkasten (indirecte verlichting) en badkamer met inloopdouche en wastafel. Ook hier werd dezelfde inrichting met kasten op maat doorgetrokken. Apart toilet.
De tweede slaapkamer doet momenteel dienst als bureau maar met het uitklapbaar bed wordt deze zo omgetoverd tot slaapruimte.

Door de grote raampartijen heb je vanuit elke hoek van het appartement zicht op het terras van maar liefst 26m². Hierdoor heb je tevens een bijzonder mooie lichtinval in het hele appartement.

Op de ondergrondse parking zijn 2 ruime staanplaatsen dichtbij de lift. Daarnaast beschik je over een berging van net geen 10m².

PLUSPUNTEN:
- Zeer energiezuinig (zonneboiler) : EPC 204 kWh/m² jaar
- VLOERVERWARMING waardoor 0% ruimteverlies
- Overal kasten op maat met indirecte verlichting
- Elektrische zonnescreens, gordijnen op maat
- Kwalitatieve en mooie materialen
- Regenwater


Kenmerken

Algemeen

Adres:Henri Lebbestraat 5/206
Waregem
Referentie:IT/222103
Vraagprijs:€ 460.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum
Bewoonbare opp.:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2012
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:10 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage Types:Parkeerkelder, Parkeerplaats, Toegang tot lift, Elektrische poort
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform AREI
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. geheel, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Zonneboiler
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.077

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220830-0002663688-RES-1
Totaal verbruik:204,00KWh/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:30/08/2022
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Maison Solide